Профессионалы

Архитектурные проекты для малоэтажного строительства

Работаем с 2014 года

Дома|Коттеджи|Гостевые дома
Бани и банные комплексы|Коттеджные поселки

С нуля до реализации

Архитекторы, инженеры, конструкторы
и Дизайнеры с опытом работы более 10 лет

Больше 530 проектов по Иркутску и области. Из них больше 415 реализованы

Ведем полный цикл объекта: Проект - стройка - отделка

Сдача объекта

Мы разрабатываем проекты с учетом особенностей конкретного участка: типа грунта, климатических
условий региона, снеговой нагрузки и теплотехнических характеристик. Фундамент и конструктивные элементы рассчитываются индивидуально, учитывая реальные нагрузки, сейсмическую зону и свойства грунтов, что обеспечивает долговечность и безопасность строения.

Проект, рассчитанный на другой регион может не соответствовать местным условиям

Мы учитываем отступы от границ участка и ориентацию зданий с учетом сторон света для оптимального расположения комнат. Также мы продумываем функциональное зонирование, прокладываем инженерные коммуникации и размещаем хозяйственные постройки, обеспечивая максимальное удобство и эффективное использование пространства.

Невозможно определить, как правильно расположить элементы на участке

Наш проект разработан при тесном взаимодействии архитекторов, инженеров и дизайнеров, что позволяет заранее согласовать все решения и размещение элементов, исключая возможные конфликты в процессе строительства. Все утвержденные решения зафиксированы в проектной документации. Дополнительно предлагается услуга авторского надзора для контроля за соблюдением деталей проекта и качеством выполнения работ.

Несогласованность между исполнителями, что приводит к спорам и переделкам

Наша команда выполняет детальный конструктивный расчет всех нагрузок дома, включая анализ несущей способности грунтов и строения.
Конструкторы разрабатывают решения, учитывая все требования СНиП, ГОСТ и СП, что гарантирует безопасность и надежность сооружения. Это позволяет избежать лишних затрат на переделки и обеспечивает точное понимание нагрузок, которые будет испытывать здание.

Строительство без проекта приводит к не согласованности и лишним затратам

Мы разрабатываем функциональную планировку, учитывая эргономику и оптимальное размещение мебели. Это позволяет эффективно использовать доступное пространство и значительно повышает комфортность помещений.

Неудобная планировка комнат и расстановка мебели

Мы разрабатываем детальную ведомость строительных и отделочных материалов, которая включает точное указание всех позиций. В проект также входят чертежи окон, дверных проемов и декоративных элементов, что позволяет провести точные расчеты и минимизировать возможные ошибки в смете. Это обеспечивает экономию ресурсов и предотвращает неожиданные увеличения стоимости в процессе строительства.

Неясность в количестве необходимых материалов и увеличение сметы

Приглашаем к нам в офис